Adquirir una casa o un apartamento en una zona exclusiva, tranquila y agradable en Antioquia es una de las mejores decisiones que puedes tomar. Medellín, su capital, es una excelente opción para la compra de vivienda, ya que ha evidenciado un crecimiento económico sorprendente y, muestra de ello, son las grandes empresas, industrias, PYMES e innumerables emprendedores que tienen presencia allí.
Por otro lado, Medellín cuenta con lugares que son reconocidos incluso en el extranjero; por ejemplo, la revista Time Out calificó el barrio Laureles de Medellín como uno de los lugares más cool en el mundo, compartiendo ranking con barrios emblemáticos de Corea del Sur, España y E.E. U.U. Estos factores, y muchas razones más, han hecho que Javier Londoño, hoy Tierra Grata, se haya dedicado a construir edificaciones de ensueño en esta ciudad mágica.
En este artículo te contaremos acerca de 3 elementos claves que debes tener en cuenta para que hagas la elección ideal y realices una adecuada compra de vivienda en Medellín.
1. ¿Quién construye? Debes conocer la trayectoria de la empresa que ejecuta y gerencia el proyecto
Investigar la trayectoria de la empresa desarrolladora te permitirá conocer cómo ha sido su responsabilidad frente a proyectos anteriores, qué tan confiable es que inviertas con ellos y cuáles suelen ser sus plazos de ejecución de obras.
Para hacerlo, puedes acudir a fuentes como Google o redes sociales, leer los comentarios y opiniones de otros usuarios, y navegar el sitio web de la constructora para conocer su trayectoria.
En Tierra Grata contamos con más de 50 años de experiencia, hemos construido más de 50 proyectos y somos una compañía seria y responsable; además, te brindamos asesoría profesional en la compra de vivienda. Si quieres conocer más sobre nuestra experiencia, haz clic aquí.
2. Compra de vivienda en Medellín: ubicación del apartamento
Medellín cuenta con lugares hermosos, cada uno con características diferentes pero con un encanto único. En esta ciudad podrás encontrar apartamentos de obra nueva cerca de las principales avenidas como también en lugares un poco más distantes del centro que se rodean de naturaleza y parques fantásticos.
La exclusividad de El Poblado
Cuando se habla de barrios distintivos en Medellín siempre surge el nombre de El Poblado, un lugar que se caracteriza por habitantes de un alto nivel intelectual y poder adquisitivo.
Adicionalmente, ten en cuenta que El Poblado recibe cada año a numerosas marcas internacionales y grandes empresarios que deciden fijar allí sus oficinas. Esto hace que los apartamentos cada vez se valoricen más y representen una gran opción para la compra de vivienda.
Actualmente, allí estamos comercializando (y próximamente construyendo) el proyecto Tierra Grata Country Life, el cual se caracteriza por su exclusividad y confort. Recuerda que ingresar al proyecto con anticipación es la clave para obtener los precios más competitivos en apartamentos sobre planos.
Envigado, un lugar con clima ideal y vista natural
Su ubicación privilegiada a los pies de las montañas convierte a Envigado en un lugar fabuloso para aquellos que sienten aversión al calor, pues la temperatura en esta zona de la ciudad suele ser más fresca.
Lo anterior, y la imponencia de los paisajes naturales de este municipio, fueron algunos de los motivos que nos llevaron a iniciar el proyecto Camino Verde, un conjunto de apartamentos con vista a las aguas de La Ayurá. Además, es una excelente opción de compra de vivienda para quienes les gusta hacer deporte en entornos naturales; a su alrededor encontrarás senderos para caminar, trotar, hacer ciclomontañismo y mucho más.
Rionegro, un lugar muy apetecido para vivir
Este municipio ubicado en el Oriente Antioqueño se caracteriza por sus paisajes naturales y su clima frío. Sus inmuebles cuentan con grandes proyecciones de valorización en el mediano plazo, debido a su desarrollo acelerado y a la cultura sostenible de esta zona. Todo lo anterior, está atrayendo a personas de todas las edades que desean iniciar la compra de su vivienda.
En Rionegro encontrarás nuestro proyecto Ambarte, un lugar ideal para ti que disfrutas el entorno natural, junto a la cercanía a la ciudad. Su gran atractivo son las 20 zonas comunes que te harán sentir como en un club, pues tendrás acceso a espacios deportivos, recreativos y más… ¿Te imaginas poder jugar bolos en tu propio conjunto residencial? ¡Así vivirás en Ambarte!
3. Verificación de licencias
Las licencias de construcción en Colombia son esenciales para una ejecución de obras libres de retrasos. Cuando deseas realizar una compra de vivienda sobre planos, debes verificar si la empresa que dirige el proyecto está al corriente con todos los requisitos y licencias que exige la ley.
Lo anterior, se debe a que, si la empresa no cuenta con las licencias necesarias, los organismos del estado podrían paralizar la obra causando retrasos en la entrega de tu apartamento. Por tanto, adquirir un inmueble en un desarrollo inmobiliario que no cuente con estos documentos al día, es un riesgo.
Donde puedo verificar las licencias de construcción
La secretaría de planeación o gestión territorial de cada ciudad determina los canales a través de los cuales se puede gestionar este tipo de solicitudes. En el caso de Medellín, puedes dirigirte a la curaduría donde fue radicada la licencia y así podrás conocer su estado.
Para concluir, la compra de vivienda es un proceso que debes tomar con calma y considerar todos los factores para que hagas una buena inversión. Tres de los elementos que debes tener en cuenta fueron explicados en este artículo: investigar quién construye, elegir una buena ubicación, verificar las licencias de construcción.
Recuerda que en Tierra Grata te asesoramos de forma personalizada para que tomes la decisión más acertada y puedas disfrutar de un hogar lleno de bienestar. Si quieres conocer nuestros proyectos, puedes escribirnos al WhatsApp 311 509 1168.
